您的位置:范文网站_范文大全_英语作文_离婚协议书-免费范文网 > 法律文书 > 担保合同 >

反担保保证合同以及抵押担保合同

2020-07-31 15:58 来源:网络
反 担 保 保 证 合 同以及抵押担保合同
编号:反 ________________
担保人:
地址:
法定代表人:             职务:
反担保人:
住所:
身份证号码:
  鉴于担保人与_______________________________公司(以下简称“借款人”)签署的《担保协议书》,合同编号:________________以下简称“协议”);
鉴于担保人与_______________________银行___________分行___________支行(以下简称“贷款证合同”),合同编号:保________________,(以下简称“保证合同”),担保人为借款人与贷款人签订的借款合同(合同编号:借_______________,以下简称“借款合同”)所借金额的借款提供部分担保。
  在此,反担保人应借款人的请求,同意并确认以担保人的身份自愿向担保人提供反担保,现与担保人签定以担保人为唯一受益人的、无条件、不可撤销的、连带责任的反担保保证合同,同意并做如下保证:
第一条 反担保人的陈述与保证
1.1 反担保人依据中国法律具有保证人主体资格,依法具有完全的代偿能力,可以对外提供保证担保。
1.2 反担保人有足够的能力承担保证责任,并不因任何指令、财力状况的改变,与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。
1.3 反担保人完全了解借款合同借款人的借款用途,为借款合同借款人提供反担保保证完全出于自愿,反担保人在反担保保证合同项下的全部意思表示真实。
1.4 反担保人愿意以拥有的全部个人资产及夫妻共同财产承担连带保证责任,反担保人的配偶亦同意以夫妻共有财产承担连带保证责任,若反担保人发生离婚,夫妻双方仍在原共有财产范围内承担连带清偿责任。
1.5 反担保人同意向担保人提供本条1.4款所述全部资产清单,如担保人认为有必要,可对清单中所列财产进行评估,评估费用由反担保人承担。
1.6 反担保人保证对清单中所列财产拥有完全的所有权,从反担保保证合同签订起,非经担保人书面同意,反担保人不得自行处分以上的财产(包括设定抵押、质押、留置、转让等),如担保人认为有必要,可对其中部分财产进行保险、设定抵押、质押,反担保人保证协助办理有关登记手续(如设定抵押、质押,则另行签订的抵押协议或质押协议与反担保保证合同具有同等法律效力)。
1.7 反担保保证合同不因反担保人的死亡而终止或受到影响,反担保人愿以全部遗产承担清偿责任,反担保人的遗产代理人完全受反担保保证合同的约束。
第二条  被保证的债权种类及数额
2.1 本反担保保证合同所担保的债权为:
2.1.1 贷款人依据借款合同向借款人发放的借款,金额不超过_________(币种)___________万__________千元,具体金额以借款合同之约定为准。
2.1.2 担保人依据担保协议向借款人收到的担保费用,具体金额以担保协议之约定为准。
第三条  保证方式
3.1 本反担保保证合同的保证方式为连带责任保证。
3.2 在反担保人按合同约定承担担保之情况下,如还有其他反担保人的,各反担保人承担连带共同保证责任。
第四条  保证范围
4.1 本反担保保证合同担保的范围包括担保人依保证合同所应承担的借款合同项下的借款本金、借款到期前按借款合同规定的正常借款利率计算的利息,逾期后按同期中国人民银行规定的逾期利率计算的逾期利息三者之和的90%,实现债权的费用(以生效法律文书判决担保人承担的为准);担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用;担保人代借款人偿还上述款项后发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。
第五条 保证合同
5. 本反担保保证合同项下的保证期间为:
5.1 本反担保保证合同2.11项下债权的保证期间:自担保人代借款人向贷款人偿还贷款、利息及其他相关费用之次日起两年。
5.2 本反担保保证合同2.12项下债权的保证期间:自担保协议约定的支付担保费用期限届满之次日起两年。
第六条  反担保人的权利和义务
6.1 反担保人同意并确认,若借款人未能及时按借款合同向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等,在担保人代借款人向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等款项后五日内,反担保人无条件向担保人清偿该等借款本金、利息和其他有关费用等,不得有任何异议,该等款项视为反担保人对担保人之欠款。
6.2 反担保人同意及确认,若借款人未能及时按担保协议向担保人支付担保费用,在收到担保人通知后五天内,反担保人无条件代为清偿担保费、滞纳金,逾期保费及其它费用,不得有任何异议,该等款项视为反担保人对担保人之欠款。
6.3 根据担保人的要求提供相关资料,并保证所提供资料的真实性、合法性。
6.4 接受担保每半年对反担保人进行的反担保资格审查,以及定期对反担保人有关财务状况的监督和检查,并给予协助和配合。
6.5 对担保人发出的催收函或其他催收文件,反担保人保证签收并在签收后3日内寄出回执,若反担保不回复,则视为已签收该等文件。
6.6 反担保人发生下列情况之一,应及时书面通知担保人:
6.6.1 反担保人所有或控股的企业主营业务范围的改变、董事及高级管理人员等重大人事变动、合营合同或公司章程的修改以及重大内部组织机构的调整;
6.6.2 与反担保人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;
6.6.3 反担保人身体健康、财务状况发生恶化;
6.6.4 反担保人或反担保人所有或控股的企业出现或即将出现被解散、卷入重大诉讼或仲裁、人民法院受理以反担保人所有或控股的企业为被申请人的破产申请及其他法律纠纷;
6.6.5 其他可能影响反担保人财务状况和偿债能力的情况;
6.6.6 反担保人在发生下列任一情况之前,必须书面通知担保人,并如实提交有关资料,经担保人审查后认为不影响反担保保证合同项下债权的实现并且书面同意之后,反担保人才能付诸实施;
6.6.7 反担保人对其资产和收益将要做出的任何抵押、质押、留置和其他第三人权益之情况;
6.6.8 反担保人所有或控股的企业实行承包、租赁、联营、托管;
6.6.9 反担保人所胡或控股的企业实行股份制改造、合并、兼并、分立;
6.6.10 借款人以任何形式减少注册资本,改组或重组、改制、进行产权或股权转让,重大产权或股权变动和资产、债权、债务转让等事项;
6.6.11 反担保人所有或控股的企业自行解散、撤销、转产、清盘、歇业;
6.6.12 反担保人转让反担保保证合同下权利、义务;
6.6.13 其他需要担保人书面同意的事项。
6.7 反担保保证合同不因保证合同及借款合同的任何修改、补充、删除,而受到影响或失效。
6.8 在反担保保证合同有效期内贷款人或担保人将主债权转让给第三人的,反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任。
6.9 在担保人与反担保人签定本反担保保证合同之后发生主债权人变更之情况(即贷款人发生变更),只要不增加主债权金额,反担保人仍在原保证范围内继续承担保证责任。
6.10 本反担保保证合同项下的担保是反担保人的连续性义务和责任,其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响,也不因贷款人是否破产、无力清偿、丧失企业资格、更改组织章程,以及发生任何本质上的改变以及向第三人转让债务而有任何改变。
第七条  违约责任
7.1 若反担保人违反本担保保证合同第一条“陈述与保证”的约定作出虚假陈述和声明,导致本合同无效或其他后果,给担保人造成损失的,反担保人均应负全部赔偿责任。
7.2 若反担保人违反本反担保保证合同之规定恶意转移个人及夫妻共有财产,该转让行为无效,反担保人及其配偶仍应在反担保保证合同第一条所列反担保人拥有的全部个人资产及夫妻共有财产范围内承担连带保证责任。
7.3 若反担保人不履行或不完全履行反担保保证合同约定的还款义务,超过约定还款时间的,每延长一日还款,反担保人须向担保人支付相当于逾期还款额的万分之五的违约金。
7.4 若因反担保人过错造成本反担保保证合同无效的,反担保人应负担保人应负全部赔偿责任,因反担保错造成反担保保证合同无效的情形包括但不限于 :
7.4.1 反担保人无担保人主体资格或有法律规定不允许反担保人对外提供担保的情形;
7.4.2 其他因反担保人过错造成反担保保证合同无效的情况。
第八条  合同的生效、变更、解除和终止
8.1 反担保保证合同经担保人签字盖章及反担保人签定后生效,至借款合同借款人在借款合同项下的借款本金、利息、实现债权的费用,在担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用和所有其他应付费用全部偿清之日终止。
8.2 反担保保证合同独立于保证合同及借款合同,不因借款合同或保证合同的无效而无效,如借款合同或保证合同无效,反担保人仍应按本合同承担保证责任。
8.3 本反担保保证合同应继续有效,并不得撤销,直至借款人全部缴付和清偿保证合同所担保的所有款项、利息、费用及支出等。
第九条  争议的解决
9.1 反担保保证合同适用中华人民共和国法律法规和湖北省地方法规,若因反担保保证合同引起纠纷,须向担保人所在地的____________________人民法院提起诉讼。
第十条  合同文本
10.1 本合同一式两份,担保人与反担保人各执一份,均具有同等法律效力。
第十一条  其他约定事项
担保人:(盖章)
法定代表人:
反担保人:(盖章)
地址:
                                                  年    月    日
 
反担保人配偶声明:
作为_____________(反担保人)的配偶,本人同意____________(反担保人)以夫妻共有财产向担保人湖北力邦投资担保有限责任公司提供连带责任反担保,若发生离婚,本人仍在原共有财产范围内承担连带清偿责任。
反担保人配偶:
                                                         年     月    日
抵押担保合同
抵押人:                                   (以下简称甲方)
住所:
法定代表人:
抵押权人:宝洁(中国)有限公司                    (以下简称乙方)
住所:
法定代表人:
合同签订地:主东省广州市
为确保甲方双方于           年              月             日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查,同意接收甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
一、甲方同意以其名下拥有的位于                   的                 (房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,赋予乙方以第一优先抵押权,作为履行俣同义务的担保。
二、如果甲方末能按主合同规定的期限内付款,则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括甲方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款,不足以偿还主合同债务的,乙方有权采取合法手段另行追索。
三. 抵押登记
1. 自本合同签订之日起30日内,有甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续;
2. 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;
3. 所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、 抵押保险
1. 甲方应按乙方要求,对抵押财产办理财产保险,并将保险单正本义乙方保存。按保期限应长于主合同的期限。若主合同的期限延长,甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失,乙方有权从保险赔偿中优先收回甲方的欠款。在任何情况下,乙方的保险第一受益人的身份和支配保险金的权利不受任何人的侵犯和废止。
2. 甲方负责缴付保险费;
3. 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险赔偿数额不足时,乙方有权向甲方追偿;
4. 乙方可以不需先行索偿保险赔偿金,即可直接向甲方索赔。
五、 抵押解除
1、 当主合同终止或被解除决以及甲方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务,甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续,抵押关系至此终止。乙方应在甲方付清所有款项后30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、 所有有关解除抵押关系的费用由甲方支付。
六、 抵押财产的处分
(一) 甲方有下列情况之一的,乙方即可对抵押财产进行处分:
1、 甲方违反主合同及本合同之任何条款;
2、 甲方发生解除、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的。
(二) 处分方式:乙方可以选择如下之一的方式处分:
1、 与甲方协议折价转让;
2、 甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产,并以所得的价款受偿;
3、 以乙方认为合适的市值租金部分或全部的抵押财产,并收取租金和其它受益受偿;
4、 乙方向乙方营业所在地的人民法辽提起拆讼。
(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:
1、 支付因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);
2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、 在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将款交还甲方。
(四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。
(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。
七、 特别约定事项
在下列情况下:
1、 甲方违反主合同或本合同之任何条款规定;
2、 甲方的财产遭受扣押或没收;
3、 甲方无偿还能力或可能破产;
4、 甲方放弃该抵押财产;
5、 甲方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。
乙方有权采取以下任何一项或多项措施:
1、 要求甲方限期纠正违约行为;
2、 要求甲方采取补救措施;
3、 依合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。
八、 甲方声明及保证
1、 保证履行主合同及本合同项下义务;
2、 向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常扣耗外),不改变其使用性质;
4、 如部分或全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此而引起的一切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;
5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履和其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
6、 末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置;
7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时,甲方必须与承租人订立租约,租约内必须订明甲方有违反本合同规定,由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内,承租人即须无条件迁出;
8、 准许乙方及其授权人,在任何合理时间内进入抵押物,以便查验;
9、 在更改地址时立即通知乙方;
10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;
11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯,可能对甲方或其任何财产不利影响时,保证及时以书面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及签订一切有关文件,以确保乙方的合法权益;
13、 甲方如发生合并,由变更后的机构承担本合同项下义务;如甲方发生分立,由变更后的机构共同承担本合同项下义务,并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证,甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
九、 涉及本合同的有关税费,均由甲方负责承担。
十、 本合同有效期肭,乙方对甲方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延续执行,均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的工切权益和权利,不能作为乙方对甲方的任何违反主合同及本合之行为的许可,亦不能视作是乙方对甲方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
十一、 违约责任
1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求甲方回复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产。
2、 甲方擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求乙方支付主合同规定的货款,并可要求甲方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况面给乙方造成经济损失的,甲方应予赔偿。
十二、 本合同生效后,在此之前双方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自动失效。需要变更或解除合同时,应由甲乙双方协商一致,达成书面协议。协议末达成前,本合同各条款仍然有效。
十三、 本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效,甲方仍应履行其全部还款义务,乙方有权立即就有关欠款(以各种合法方式)向甲方追偿。
十四、 争议解决
      甲乙双方解决争议的方式与主合同规定的一致。
十五、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
  甲方:                                   乙方:
授权代表:                                授权代表:
日期:                                    日期:
 
 

相关文章