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贷款担保合同范本两篇

2020-07-31 16:24 来源:网络
贷  款  担  保  合  同
XX贷担保字第        号
XX市XXXX担保有限公司
甲方:
乙方:XX市XXXX担保有限公司
甲方在                              贷款,请求乙方为其贷款提供保证担保,经甲乙双方共同协商,订立本合同。
一、甲方在                            贷款           万元整,借期自       年    月    日至       年    月    日(实际担保期限以银行放贷凭证为准),请求乙方为前述贷款提供保证担保,乙方同意为其贷款提供担保。
二、乙方的权利、义务:
1、 有权检查、监督甲方所贷款的使用情况和生产经营情况;
2、 有权要求甲方提供反担保(反担保合同另定);甲方如不能按期偿还贷款、乙方代为偿还后,有权要求甲方或反担保保证人承担连带责任,有权处置抵(质)押物后优先受偿;
3、 乙方按担保金额一次性向甲方收取担保费                   元 (不足一个月按一个月计算);
4、 在甲方符合担保贷款的条件下,及时为甲方办理贷款担保。
    三、甲方的权利、义务:
1、 甲方向乙方提供抵(质)押物                                  及(或)                               作为请求乙方提供贷款保证的反担保;
2、 甲方在贷款手续办理结束后,须将借款合同、保证合同送交乙方一份留存;
3、 甲方必须按申请借款事由使用贷款,接受乙方的检查和监督;
4、 甲方按借款合同的所定期限向贷款人归还贷款本息;
5、 在乙方为其出具贷款保证文书的同时,按担保金额一次性向乙方支付担保手续费。
    四、乙方提供了贷款担保手续后,因甲方的原因而未能贷到款,乙方不退还所收手续费。
    五、甲方不能如期归还贷款,必须提前七日通知乙方,并说明原因,由乙方征求银行意见后,确定乙方是否同意展期担保。
    六、甲方违反本合同的约定,应向乙方支付担保金额的每日0.5‰的违约金。甲方到期不能归还,乙方给甲方三十天的筹资时间,超过期限,甲乙双方一致同意将抵押物直接进行拍卖。
    七、甲乙双方在执行本协议过程中产生其他争议,由双方协商,如协商不成由乙方所在地人民法院依诉讼程序解决。
    八、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,反担保保证合同、抵(质)押合同等是本合同的从合同,与本合同有同等效力。
甲方(印章):                    乙方(印章): 
法定代表人                       法定代表人
 (签名或盖章)                   (签名或盖章)
年   月   日                         年   月   日
                           委托担保个人借款合同
尊敬的客户,为了维护您的权益,请在签署本合同前。仔细阅读本合同各条款,关注您在合同中的权利、义务。
根据国家有关法律法规,本合同条款所列经各方当事人协商一致,订立本合同。
第一条:借款额度及约定
1.1根据                            装饰合同规定的用途和金额,双方约定本委托担保个人借款合同金额为       元,最终以贷款人实际审批发放贷款凭证额度为准。
1.2借款人在申请借款时,受托人有权根据借款人资信、借款用途、还款能力、抵押物价值、保证人担保能力等进行审核,受托人审批同意后发放借款的,需逐笔办理抵押担保登记手续。
1.3受托人有权根据宏观经济情况、市场情况、借款人在本合同项下借款额度使用情况,借款人在其它金融机构的授信或用信额度以及借款人的财产状况、经营成果、现金流量、担保条件变化等因素,重新核定或调整借款人在本合同项下的借款额度和额度有效期限。
1.4发生如下情形之一的,受托人有权对本合同项下借款额度进行冻结、调减或终止使用:
(1)借款人在金融机构任何一笔债务合同项下出现逾期、违约或不良信用记录。
(2)借款人的其他借款额度北冻结、调减或终止。
(3)借款人违反关于贷款用途的申明。未按约定提供用途证明,或提供虚假用途证明,未按本协议约定用途使用借款的,或不配合受托人进行贷后检查及贷款支付核查;
(4)借款人未履行约定的义务,或明确表示或者以自己的行为表明其不按约定履行义务;
(5)担保人未经受托人书面同意对担保物做出赠与、转让,或其他任何对担保物权不利的处分。
(6)借款人转移财产,逃避债务;丧失商业信誉,财务状况发生重大不利,设计重大诉讼或仲裁,涉嫌刑事犯罪,财产被查封或扣押,或发生其他可能影响债务履行能力的情形。
    第二条:借款利率及相关费用
2.1本合同项下借款依据借贷双方约定采用固定成本费用核算。固定成本费用包括本合同项下借款产生的担保费、手续费、评估费、抵押费、公证费、保险费等相关办贷成本。双方约定,借款人向受托人支付总成本费用为本合同项下借款金额的      %
2.2除本合同约定的成本费用比率外,受托人有权根据情况确定或调整执行其他的成本费用比率。
第三条:借款条件
3.1未满足下列条件之一的,受托人有权不提供合同项下的借款:
(1)借款人具有为本合同担保所需的资格;
(2)借款人、担保人根据受托人要求提供真实、完整、有效的文件、资料、单据办妥相关手续;
(3)借款人按照受托人关于支付管理的规定,如实申明贷款用途,提供相关证明材料;
(4)本合同项下借款有抵押、质押担保的,登记、公正等相关手续已办妥且该担保物权持续有效;
(5)接待双方约定的其他条件。
第四条:借款提取
4.1双方约定受托支付方式。
4.2受托支付是指受托人根据借款人的提款申请和支付委托,将借款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
4.3借款人不可撤销的委托受托人将借款金额扣除2.1约定的固定成本费用后直接划入借款人交易对象的账户。借款人承诺:受托人将借款资金按约定划款至(账号)       
户名)(开户行)即视同受托人已依据约定向借款人发放借款,且借款人收妥本合同项下1.1条约定的借款金额,借款人了解并自愿承担本条约定相关的所有风险。
4.4借款人对支付信息的真实性、准确性、完整性负责、因借款人提供的支付信息不准确、不完整、不及时导致贷款资金支付差错、支付或支付延误,因此造成借款人对交易方违约或者形成其他损失,受托人不承担责任。
4.5各方确认:凡与本合同约定的银行卡卡号相符并通过密码验证的操作均视为借款人本人或本人授权实施。借款人应妥善保管自身银行卡,做好密码机个人信息保密工作;银行卡丢失、被盗、损坏或密码泄露的,应当立即办理挂失或换领等手续,银行卡丢失、被盗、损坏或者密码、账户信息泄露导致借款人资金损失、无法用款、无法还款等不利后果的,均由借款人自行承担。
第五条:还款
5.1双方约定的还款方式为分期还款方式,按约定的月数为周期还款,还款日为每月  日。
5.2借款人应于每期还款日签三日在借款人还款账户内存入足已偿还档期借款本息的款项,贷款人可直接从该账户中划收借款本息及合同项下的其他应付款项。合同履行期间,借款人要求变更指定还款账户的,须经受托人同意,并到受托人处办理还款账户变更手续。
第六条:提前还款
6.1借款人提前还款,应至少提前三十日申请并征得受托人书面同意,经受托人同意提前还款的,借款人在还款时应按照借贷双方合约条件对提前还款部分支付补偿金。
6.2借款人提前还款,对前期支付的担保费、手续费等相关费用不再清退。
第七条:借款人的权利和义务
7.1按照本合同约定取得和使用借款,并按时足额还本付息,支付相关费用,不得违反借款用途。
7.2向受托人如实告知任何已经发生或者正在发生的,可能影响自身财务状况和偿还能力的事项,包括但不限于:债务和担保负担、诉讼、仲裁、其他行政程序或索赔事件。
7.3按受托人要求如实提供与本合同项下借款有关的文件、资料和单据,并保证其真实性、完整性、合法性、有效性。
7.4借款人有义务接受和配合受托人及金融机构进行贷后监督检查及借款支付核查。受托人有权要求借款人定期向受托人报告借款资金支付情况,并在规定时间内提供所借款项的用途证明。
7.5发生以下情况的,借款人应立即书面通知受托人:
(1)住所地、通讯地址、联系电话、工作单位、婚姻家庭状况等发生变更;
(2)借款及共同还款人摄入重大诉讼或仲裁,或因违法行为摄入刑事案件.
第八条:受托人的权利和义务
8.1有权了解并检查借款人的基本情况,借款使用情况、担保人及担保物情况。
8.2借款人出现本合同约定的重大不利情形时,借款人可以停止发放借款或者提前收回借款。
8.3按照本合同约定收回或提前收回借款本息、罚息、复利、违约金、诉讼费等实现债权、担保权的费用时,受托人均可直接从借款人的账户中划收,受托人依据法律法规或者合同约定行使抵销权的,借款人异议期间为七个工作日,自受托人以书面、口头或者其他形式通知借款人之日起计算。
8.4借款人未履行还款义务或担保人未履行担保责任,受托人可以就借款人或担保人的违约行为进行公开披露。
8.5受托人在办理本合同项下的想换业务及履行风险管理程序时,可根据需要向中国人民银行个人信用信息基础数据库或其他依法设立的信用信息数据库查询、打印和保存借款人及担保人的个人信息和信用报告。
8.6依照本合同的约定按时足额向借款人发放借款。
第九条:抵押担保
9.1借款人及抵押物共有人自愿以    抵押合同标的物为本合同下借款人与受托人发生债务提供抵押担保,上述标的物的详细情况为:房屋一套,房屋坐落于            ,产权证号              。
9.2抵押担保范围包括:本合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损坏赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等受托人实现债权和担保权的费用。
9.3本合同项下借款同时存在物的担保(含借款人或第三人提供)和保证担保的,受托人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。本合同项下借款同时存在两个以上的物的担保人的(含借款人提供物的担保),收托人有权就其中任一或者各个担保物行使担保物权,受托人已经选择某一担保方式/担保物来实现债权的,也可同时主张通过其他担保方式/担保人/担保物来实现全部或部分债权。
9.4本合同项下借款既有借款人提供物的担保又有其他担保人提供担保的,当受托人放弃借款人的担保物权,担保物权顺应或者变更该担保物权时,其他担保人承诺仍然按照本合同约定承担担保责任。
9.5抵押人应如实告知拖欠税款,抵押物建设工程价款等款项及抵押物已设定抵押、已出租等情况。
9.6抵押人应于借款发放前到有关登记机关办理抵押登记手续、公证委托买卖手续,抵押物的他项权利证书、抵押登记文件、公证书或者其他权利证书由受托人持有。
9.7关于抵押房屋拆迁的特别约定,若本合同项下的抵押房产发生拆迁、征收或类似情形(以下统称“拆迁”),借款人、抵押人应自知悉拆迁之日起十日内通知受托人,受托人有权就获得的拆迁补偿款优先受偿,借款履行期未届满的,受托人有权要求提前清偿债务,或要求抵押人将拆迁补偿款通过开立保证金专户或存单等形式为债务提供担保并签订相关协议。
9.8借款人、抵押人违反本条承诺或约定的,应按本合同项下借款本金数额的一定比例向受托人支付10%的违约金,同时受托人有权宣布借款提前到期,并要求抵押人和抵押物共有人履行担保责任。
9.9以房产抵押担保的,抵押人及共有人同意在受托人依法或依约定处置抵押房产时,无条件迁出该抵押房产并自行解决本人及所托养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品,无法解决的,抵押人同意接受受托人安排的临时住所或短期租赁的房屋,由此所产生的一切费用由抵押人承担。
第十条:违约责任
10.1在借款人、担保人履行本合同约定义务的前提下,因受托人原因未按期限足额向借款人发放借款,造成借款人损失的,应当承担相应的赔偿责任。
10.2借款人未按双方约定期限归还借款本息的,受托人 对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮一定比例收计罚息,,直至本息清偿为止。
10.3借款人未按约定提供用途证明,或提供虚假用途证明,或未按本合同约定用途使用借款的,受托人对违约使用部分从违约使用之日起在约定的固定成本费用率基础上上浮100%比例计收罚息,借款人不配合受托人核查贷款用途或违约使用之日无法查明的,从贷款发放之日起计收。
10.4发生下列情形之一的,受托人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款的,有权提前行使担保权,有权宣布借款人与受托人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施,并有权在遭受损失时要求借款人全款赔偿。
(1)借款人未按约定提供用途证明,或提供虚假用途证明,或未按约定用途使用借款。
(2)借款人未按约定按期足额偿还借款。
(3)借款人、担保人死亡、被宣告失踪或者被宣告死亡。
(4)借款人、担保人声明不实或违反本合同项下所做的任何保证或承诺。
(5)抵押人未经受托人书面同意对抵押物做出赠与、转让、出租、再抵押或其他任何方式处分;
(6)借款人、担保人违反本合同其他约定。
(7)法律法规规定的其他情形或发生其他影响受托人债权或担保权实现的情形。
第十一条:费用承担
11.1借款人已在受托人告知后审慎阅读受托人依据有关规定设立的包括但不限于资信调查、信用信息查询、评估服务、贷款工本、贷款管理、额度管理、提款权使用、资金占用、合同变更、利率事项调整、提前还款、事务代办,受托查询、担保物和贷款权证保管等与申办贷款及履行合同有关的收费项目和价格信息,愿意支付有关费用。
11.2与本合同有关的公证、评估、鉴定、见证、运输、保管、质押登记、抵押登记等办贷相关费用由借款人、担保人承担,各方另有约定的除外。
第十二条:合同的变更和解除
12.1本合同生效后,经协商一致,可变更本合同的约定,并另行签订变更合同,本合同另有约定的除外。
12.2受托人依照法律法规规定或者合同约定行使合同解除权,借款人、担保人的异议期间为七个工作日,自受托人以书面、口头或者其他形式通知相关当事人之日起计算。
第十三条:争议解决
13.1本合同履行中发生争议,各方可协商解决,也可按以下方式解决:
(1)诉讼,由受托人住所地人民法院管辖。
(2)仲裁,提交各方约定的仲裁机构按其仲裁规则进行仲裁。
13.2在诉讼或者仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十四条:其他事项
14.1本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形:借款人已全部或者部分丧失还款能力,保证人财务状况恶化或者因其他原因导致担保能力明显下降,担保物价值减少、毁损、灭失、被征用以及因附和、加工是担保物所有权归属第三人或者出现权属争议等影响受托人实现担保权。
14.2本合同未尽事宜设计业务术语的,各方同意依照受托人有关业务规定和金融惯例办理。
14.3本合同履行期间,受托人对借款人、担保人的任何迟延或违约行为作出的任何宽裕
宽限或延缓执行本合同项下受托人应有权益或权利,也不视为受托人对延误或违约行为的任何/许可,不视为受托人现在或未来放弃采取追究或救济行为的权利。
14.4本合同经办理赋予公证委托买卖后,受托人为追索本合同项下借款人所欠款项时,可越位处置抵押物,借款人及抵押物所有人不得干预变相阻挠。
14.5在本合同有效期内,如果任何法律法规、国家政策或者监管规定的颁布或修改,导致受托人无法以继续履行本合同或本合同部分条款的,受托人有权取消尚未发放的借款,并根据上述相关规定采取委托人认为必要的其他措施。
14.6借款人和担保人申请借款时应留存真实有效的名称、通信地址、联系方式等信息,受托人借款人和担保人留存的通信地址寄出挂号信或快递后三日即视为送达。
第十五条:合同生效条款及份数
本合同自借款人向受托方支付定金       元,受托方出具收款回执同时各方签字印章后生效,如因借款人自身的原因,造成本笔借款中断,定金作为违约金,一律不予退还。
本合同一式贰份,双方各执壹份,效力相同。 
借款人、担保人声明:受托人已依法向我方提示了相关条款,应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明,我方已经知悉并理解上述条款。 
借款(委托)人(签字)                           受托人(签章)
                                                 负责人或授权代理人
保证人(签章)                                   保证人(签章)
法定代表人或授权代理人                           法定代表人或授权代理人
抵押人(签章)                                   抵押人(签章)
法定代表人或授权代理人                           法定代表人或授权代理 
                                             签约日期:     年     月     日
                                             签约地点:                    
 

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