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认购权合同书

2020-11-26 20:36 来源:网络


卖方(以下简称甲方):____________

公司地址:________________________

联系电话:________________________

买方(以下简称乙方)姓名:________

地址:____________________________

联系电话:________________________


双方根据有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方对甲方商品房之认购权,达成如下协议:


一、乙方认购甲方建设的商品房(以下简称该商品房)现定名为“____________”,属____________建筑,____________结构。


二、该商品房为“____________”____期中的第____号楼____单元____室,用途为____。


三、该商品房建筑面积(含公摊)约________平方米,地下室面积约________平方米。


四、该商品房为内销期房。该商品房单价为(人民币)每平方米____元,该商品房总价款为(人民币)大写____百 ____拾____万____千____百____拾____元整。地下室单价为(人民币)每平方米____元,该地下室总价款为(人民币)大写____拾____万____千____百____拾____元整。合计金额为:(人民币)大写____百____ 拾____万____千____百____拾____元整。


五、乙方签署本认购权合同的同时,交纳定金人民币________万元整给甲方(今后在甲、乙双方签订正式合同时,冲抵房款),取得该商品房的认购权,并同意在签署本认购权合同后,自接到甲方通知之日起三日内,到甲方办公处正式签署《商品房买卖合同》、交付合同款项、并履行合同条款。


六、甲方签署本认购权合同并收到乙方的定金后,为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知乙方签署《商品房买卖合同》后三日内。


七、合同解除及违约责任

1.甲、乙双方签署本合同后,甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方(即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》),被视为违约,甲方应双倍返还乙方所交定金。

2.甲、乙双方签署本认购合同后,乙方若不向甲方购买本协议项下之商品房(即不与甲方签署正式《商品房买卖合同》),被视为违约,所交定金不再退还,同时,乙方认购权消失,甲方有权处置该商品房。

3.在违约方违约情况产生后,本合同自行终止。


八、其他未尽事宜,双方按正式《商品房买卖合同》中协议执行。正式《商品房买卖合同》签署后,本认购权合同自行终止。


九、本认购权合同一式两份,双方签字盖章后即刻生效,甲、乙双方各持一份,具有同等效力。


十、本合同并非房屋销售合同,若本合同与《商品房买卖合同》不符,以《商品房买卖合同》为准。


甲方(签章):_______________
委托代理人(签章): ________
乙方(签名): ______________
盖章: ______________________
________年________月_______日

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