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催促交房及索赔联系函

2021-01-28 18:00 来源：网络
催促交房及索赔联系函
开发商的名称（就是与你签购房合同的公司）：
物业管理有限公司：
      我是        业主，    年  月  日收到贵方催讨物业费的通知，感到很惊诧。
      年   月   日我与贵方签订购房合同，合同约定    年  月 日交房，但贵方违约迟迟不能交房，至贵方  年  月   日通知交房时，我发现房屋存在漏水等严重的质量问题，贵方承认严重质量问题并经数次整改均没有效果，因房屋的确存在质量问题，而且该质量问题已经严重影响我作为业主对房屋的正常使用，即使我接收了房屋也无法进行正常的装修、入住，那么这种情况下，根据建设部《商品房销售管理办法》第三十条之规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”对我来说，购买商品房的目的是为了居住使用，因此，如果我所购买的房屋不能入住使用，那么我的购房目的显然不能实现。我有权拒收房屋并可要求贵方开发商承担逾期交房违约责任。
      贵方意识到房屋质量问题的严重性，虽然数次称修好了，但每次大雨，房屋内及墙面的积水，反映严重房屋质量问题仍客观存在。
     在贵方修理房屋的前提下，我妥协了，于   年   月  日收房，并要求贵方承担逾交房违约责行，对我长达数年不能使用房屋进行赔偿，并明确表示，贵方逾期交房期间的物业费我没有支付义务。贵方当时是承认事实并同意的。
     为此，正告贵方，及时赔偿我的经济损失，特此书面催讨。
                                      通知人：
                                        年   月      日 
收到“催促交房及索赔联系函”
签收人（签字并盖章）：
                 年  月    日
 
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