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租房转租合同范本以及转租土地合同

2020-09-04 19:31 来源:网络
租房转租合同范本
  租房转租合同范文一  
转租方(甲方):________________________   
受转租方(乙方):______________________   
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。   
第一条 转租房屋的情况   
1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。   
2. 该房屋的设备情况:   
第二条 转租期限及交付日期   
1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。   
2. 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。   
第三条 租金、支付方式和期限   
1、甲、乙双方约定,该卧室月租金为人民币______元。(大写: 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。   
2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整,与首次房租一起交付甲方。   
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。   
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。   
第四条 其它费用   
1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。   
2. 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:   
第五条 租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。   第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。   
第七条 租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮   
第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第九条、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。   
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。   
甲方:(签字)   
乙方:(签字)   
身份证号:   
身份证号:   
联系方式:   
联系方式:   
年 月 日   年 月 日

租房转租合同范文二  
出租方: (以下简称甲方)   
承租方: (以下简称乙方)   
一、甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。   
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。   
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。   ____月 ____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。  
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。   
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。   
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求司法解决。   
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。   
甲方: 乙方:

租房转租合同范文三  
甲方〈转租人〉:_______________   
乙方〈租用人〉:_______________   
甲方__________,_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________   乙方_________,系_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________   本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:   
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。   
二、本协议有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。   
三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为__________元〈___大写___〉整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元〈___大写___〉整,付款地点为本协议所指的铺面内。   
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。   
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。   
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。   
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元〈___大写___〉整。   
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。   九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。   
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。   
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。   
甲方:   乙方:   公证人:   签订日期:________年_______月_______日

转租土地合同书
   转租土地合同书范文一  
甲方:   乙方:   
为了充分利用土地资源,引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产,经甲方同意,现将现经营的 亩土地全部转租给乙方经营,经甲、乙双方充分协商,意见达成一致,特立如下合同条款,共同遵守执行。   
一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营,地点在原福田镇林场辖区之内,其四至为:东至国轩私人胡椒地;西至市四村:南至高飞私人胡椒地;北至大路。(具体界限详见红线图)。   
二、甲方转租给乙方的土地期限:自公元2020年一月二日起至2020年一月一日止(叁拾玖年)。   
三、租金缴交方法:每亩年价为 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个月内,乙方向甲方交付第一期租金 元整(¥: 元)。   
四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之日起,合同即生效,乙方即可进场耕作,超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金,则本合同自行失效。   
五、本宗地上的树木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕,超过了二个月视为甲方自行   
六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后,十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(2020000.00元)。   
七、乙方经营期间,甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。   
八、在乙方经营期间,如国家征地,一切赔偿归乙方所有,甲方不亨受任何补偿。   
九、合同签订时,甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。   
十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。   
十一、本合同一式三份,自签订之日起生效。   
甲方: 代表:   乙方: 代表:   年月日:

转租土地合同书范文二 
 出租人: (以下简称甲方)   
承租人: (以下简称乙方)   
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方xx场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。   
一、 甲方同意将在xx_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。   
二、 租赁地块四至界线   
东以 为界,南以 为界,西以 为界,北以 为界。具体坐标见附图。   
三、 面积   本协议租赁土地面积共 亩( 平方米)。土地测量以四至道路中线为界。   
四、 租期   自 年 月 日起至 年 月 日止。   
五、 租金   
1.租金按年度计算,每年每亩土地租金如下:   
(1)自2020年8月30日起至2020年2月28日为免租期;   
(2)自2020年3月1日起至2020年8月30日为租金优惠期,每亩租金为 元/年。   
(3)自2020年9月1日起,每亩租金基础为 元/年,按每5年递增10%。   
2.租金实行一年一付,先交后用制,每年于7月1 日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。  
3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。   
六、 甲方权利和义务   
1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。   
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。   
3.按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。   
4.除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。   
5.对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。   
6.对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。   
7.做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。   
七、乙方的权利和义务   
1.履行合同约定的各项义务。   
2.具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。   
3.按照约定的用途开展生产经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。 4.按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。   
5.爱护并合理使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。   
6.按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。   
7.将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的,应严格按照本合同有关条款办理。   8.按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。   
10.负责租用土地内的规划(须报园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。   
11.租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。   
12.乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的10%为限),甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。   
13.如违反规章制度或物业管理,接受甲方处罚。  
 14.乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。   
15.每月7日和21日,乙方亲自到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区v发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料,逾期不领视同乙方默认签收。   
八、其他条款   
1.乙方向甲方支付建设保证金每亩600元,乙方按时进场生产经营,并满足下列协议条款后,于免租期满之日起抵充乙方的租金,若不按要求开展经营活动的,保证金按以下有关条款进行处置。   
2.乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩,在合同解除并办清所有清场手续后,由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。   
3.合同签订后乙方应立即对承租地进行规划,报经甲方同意实施。合同签订后20天内,乙方必须进场建设。   
4.合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。   
5.如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划80%的,甲方有权收回未使用的土地,甲方退回已种植部分的建设保证金,其余部分不退,用作补偿甲方的租金损失;如果   
6. 乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定,双方共同遵守。   九、合同中止   1.如因国家征用该土地,征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承担责任。   
2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后,若乙方因本方原因需要转租地块的,必须向甲方申请办理过户手续,并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租,甲方收回土地。   
3.本合同到期自然终止。   
十、解除条件及违约责任   
1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,没收保证金,乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。  
 (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设,经甲方两次书面通知未改正的。   
(2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。   
(3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。   
(4)未经甲方书面同意,乙方累计100天未开展经营活动的。  
 (5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。   
(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。  
 (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。   
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前90日书面通知对方,经协商一致后方可办理解除租赁手续,并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应退回预收的未实际使用期间的租金,并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。   3.本合同到期或提前终止,乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附着物的,乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金,不清理的物产归甲方所有,甲方有权单方收回土地。   
十一、免责条款   
因不可抗力的原因(天灾、国家政策不允许),使场地不能使用时,本合同自动解除,甲方退还乙方保证金,双方互不承担违约责任。   
十二、补充与附件   
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。   
甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
十三、本合同附件   
租赁地块示意图。   
十四、争议解决办法   
如一方对本合同产生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向人民法院起诉。   
十五、本合同一式四份,甲乙双方各持两份,自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。   
甲方: 乙方:   
法定代表人:
法定代表人:   
年 月 日 年 月 日

转租土地合同书范文三  
为了推广农业科学技术,改变传统陈旧的农业耕作形式,促进经济发展,根据《中华人民共和国管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》‘《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿原则,经双方共同协商,签订本合同。   
一、甲方将所属耕地( )亩给乙方承包经营,主要用于种植苗木。   
二、承包期自 年 月 日起至 年 月 日为止。租金为每亩每年3000元。一年一交,承包期限为五年。   
三、如遇上土地征用,该土地的____________________________,归甲方所有,其苗木的搬迁、补助费归乙方所有。   
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,乙方对所承包的土地有种植生产经营管理权、使用权。   
五、本合同签订后,双方必须认真履行。如发生纠纷,双方可协商解决,如有一方无故违约或终止合同,应向另一方支付违约金20%,并赔偿相应的损失。   
六、本合同一式二份,甲、乙双主各执一份。   
甲方: 乙方:   身份证号码: 身份证号码:   签订日期: 年 月 日
 

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